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恒慧融:购房者首次申请借款必懂的小知识

来源: 未知    责编: 问天     发布时间:2018-03-07 15:46

  对于一般家庭来说,购房时都会选择申请借款。但很多人对于借款知识都懵懵懂懂,在办理的时候不仅耽误时间,而且对借款知识的欠缺往往会给房地产开发商提供作弊的机会。因此购房者想要办理借款必须先了解与借款相关的小知识,并选择最适合自己的借款方式。

  一、申请借款前不要动用公积金。根据住房公积金借款政策的规定,申请人必须缴存公积金超过一定期限才有资格申请公积金借款。如果借款人在借款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么相应的公积金缴存期将发生变化,如果不满足公积金借款对缴存期的规定,将不能申请到公积金借款。

  二、在借款最初一年内最好不要提前还款。按照银行借款的有关规定,部分提前还款应在还款满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。如果办理借款的时候就有以后提前还款的打算,要注意了解各个银行对于提前还款的要求。在此需要提醒大家的是,在办理借款的时候,要衡量自己的经济实力,选择最合适的银行,以免日后还款时因不合要求而多付利息或违约金。

  三、房龄和借款年限之和不要太大。在申请房屋借款时,银行对于所购房子的房龄和借款年限都有一定的要求,多数银行要求房龄和借款年限之和不能超过40年。这是很多首次办理房屋借款的朋友不知道的借款知识,需要特别留意一下。

  以上几点是为首次申请借款的购房者总结的一些借款小知识,相信可以帮助购房者申请到合适的借款项目。

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